အလုပ္မျဖစ္ေတာ့တဲ့ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္

၂၀၁၅ ခုႏွစ္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို ေလ့လာၾကည့္ပါက အေရာင္းေစ်းကြက္သည္ လည္းေကာင္း၊ အငွားေစ်းကြက္သည္ လည္းေကာင္း က်ဆင္းေနေၾကာင္း၊ အထူးသျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ မရွိသေလာက္ နည္းပါးေနေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။


၂၀၁၃-၂၀၁၄ ခုႏွစ္သည္ အိမ္ျခံေျမေစ်း အျမင့္ဆံုးသို႔ ေရာက္ရွိခဲ့သည့္ ကာလျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္ ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၄ စက္တင္ဘာ ေနာက္ပိုင္းမွစ၍ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္သည္ အေရာင္းအ၀ယ္ သိသိသာသာ က်ဆင္းလာခဲ့သည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ဧရိယာမ်ားသာမက ၿမိဳ႕စြန္ေဒသမ်ားတြင္ပါ အေရာင္းအ၀ယ္ က်ဲပါးလာသည္ကုိလည္း ေတြ႕ရသည္။


ေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္ က်ဲပါးသြားသည့္ အေၾကာင္းရင္းမ်ားမွာ ေရာင္းသူဘက္မွလည္း ခ်ေရာင္း မေရာင္းသကဲ့သို႔ ၀ယ္သူဘက္မွလည္း လက္ရွိအိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ားအတိုင္း ၀ယ္ယူမႈ မရွိေတာ့ေသာေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ေလ့လာေစာင့္ၾကည့္သူမ်ားက သံုးသပ္ေျပာၾကားသည္။


“လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို ၾကည့္မယ္ဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္က က်ဆင္းေနတဲ့ သေဘာရွိတယ္။ အလုပ္မျဖစ္ဘူး။ အေရာင္းအ၀ယ္လည္း မျဖစ္ၾကဘူး။ ဒါေပမဲ့ ေစ်းႏႈန္းအားျဖင့္လည္း သိသိသာသာႀကီး က်သြားတာမ်ဳိး မရွိဘူး။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ ေရာင္းတဲ့သူေတြဘက္ကလည္း ေစ်းကစားဖို႔ ၀ယ္ထားတာဆိုေတာ့၊ ဒါမွမဟုတ္ရင္လည္း ေစ်းႀကီးမိထားတာဆုိေတာ့ ခ်မေရာင္းႏုိင္သလို ၀ယ္တဲ့သူဘက္ကလည္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အခုလိုက်ဆင္းခ်ိန္မွာ ဘယ္သူကမွ အျမင့္ဆံုးေစ်းနဲ႔ ေပးမ၀ယ္ခ်င္ၾကဘူး။ အဲေတာ့ ေစ်းကြက္က ေအးေနၿပီးေတာ့ ေငြေသသြားတဲ့ သေဘာျဖစ္ေနတယ္” ဟု THURA Swiss ၏ CEO ေဒါက္တာေအာင္သူရက ေျပာၾကားသည္။


ယင္းကဲ့သို႔ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းသြားသည့္အတြက္ ေစ်း ကြက္တြင္ လည္ပတ္ေနေသာ ေငြေၾကးမ်ားလည္း ေငြေသမ်ားျဖစ္သြားေၾကာင္း၊ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ထက္ ရင္းႏီွးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား တစ္နည္းအားျဖင့္ ေစ်းကစားလိုသူမ်ား အာ႐ံုက်ေနသည္မွာ ေဒၚလာေစ်းကြက္ ျဖစ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။


“အခု ျမန္မာ့စီးပြားေရးက ေတာ္ေတာ္ေအးေနတယ္။ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမယ့္ သူေတြကလည္း ၂၀၁၅ ေရြးေကာက္ပြဲကိုပဲ ေစာင့္ၾကည့္ေနေသးတယ္။ ဒီၾကားထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ သိပ္မလုပ္ၾကဘူး။ ဆိုေတာ့ အိမ္ျခံေျမမွာ ျမႇဳပ္ႏွံထားတဲ့ေငြေတြက ေငြေသေတြျဖစ္ကုန္တယ္။ ဒါေၾကာင့္ Money in Circulation က က်သြားတယ္။ အကုန္လံုးက Asset ေတြမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားၾကတာ။ ဒီပိုက္ဆံေတြက ဘယ္ကလာလဲ ဆုိေတာ့ ဘဏ္က ေခ်းေငြတခ်ဳိ႕တစ္၀က္လည္းပါတယ္။ တျခားေငြေၾကး ေတြကေတာ့ တရားမ၀င္ လွည့္ပတ္စီးဆင္းေနတဲ့ ေငြေၾကးေတြနဲ႔ ၀ယ္ၾကတာျဖစ္ႏုိင္ပါတယ္။ အခုေတာ့ စပ္ကူးမပ္ကူးကာလမွာ အားလံုးက ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတဲ့အတြက္ စီးပြားေရးကေတာ့ ၿငိမ္ေနတာ ေတြ႕ရပါတယ္” ဟု ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ အၿငိမ္းစားညႊန္ၾကားေရးမွဴး တစ္ဦးက ေျပာျပသည္။

“အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္က အလုပ္မျဖစ္ေတာ့ဘူး။ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေနတယ္။ အားလံုးက ၂၀၁၅ ေရြးေကာက္ပြဲမွာ NLD အႏုိင္ရမလား၊ ရရင္ အိမ္ျခံေျမေစ်း က်သြားႏုိင္တယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ၾကတယ္။ တကယ္လို႔ ေရြးေကာက္ပြဲက ရလဒ္က အေျခအေန မေကာင္းဘူးဆိုရင္လည္း အျပင္က ရင္းႏွီးျမႇဳပ္မႈေတြကေတာ့ ၀င္လာမွာ မဟုတ္ေတာ့ဘူး။ ဒါဆိုရင္လည္း အိမ္ျခံေျမေစ်းက ထပ္တက္စရာ ဘာမွမရွိဘူး။ က်ဆင္းသြားဖို႔ပဲရွိတယ္။ နဂိုကတည္းက မျဖစ္သင့္တဲ့ေစ်းကို ေရာက္ခဲ့တယ္ဆိုတာက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ ၀င္လာရင္ ျပန္ထုတ္လို႔ရေအာင္ ေစ်းကစားၾကတာ။ ဒါေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကေတာ့ ေနာက္ပိုင္းမွာ အက်ဘက္ကို ဦးတည္သြားဖို႔ပဲရွိတယ္” ဟု အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ေလ့လာေစာင့္ၾကည့္သူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။


ၿပီးခဲ့သည့္ေမလဆန္းပိုင္းတြင္လည္း ကြန္ဒို၊ တိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာ စီမံကိန္းႀကီးမ်ားရွိ ေဆာက္လုပ္ဆဲ အခန္းမ်ား ေရာင္းခ်သည့္ပြဲကို ေမ ၁ ရက္မွ ၃ ရက္အထိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တပ္မေတာ္ခန္းမတြင္ က်င္းပခဲ့ၿပီး အဆိုပါ အခမ္းအနားတြင္လည္း ၀ယ္ယူသူထက္ ေလ့လာသူသာ ပိုမ်ားေနေၾကာင္း၊ အခ်ဳိ႕မွာ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာ စီမံကိန္းမွ အခန္းမ်ားအား ၀ယ္ယူထားၿပီး ေစ်းေလွ်ာ့၍ ျပန္လည္ေရာင္းခ်မႈမ်ား ျပဳလုပ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။


၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆက္တိုက္ျမင့္တက္ လာခဲ့သည့္အတြက္ BOT စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်သည့္ ကြန္ဒို၊ တိုက္ခန္းမ်ားကိုပါ ႀကိဳပြိဳင့္ျဖင့္ ၀ယ္ယူမႈမ်ားျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း၊ လက္ရွိ အေျခအေနတြင္ ထို BOT တိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ပတ္သက္၍ တစ္စံုတစ္ရာ အာမခံခ်က္ မေပးႏုိင္ေသးသည့္အတြက္ ၀ယ္ယူမႈမ်ား နည္းသြားေၾကာင္း သိရသည္။


ယင္းေနာက္ပိုင္း ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒ မထြက္ေသးခင္ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္ေနေသာ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး စနစ္အေပၚတြင္လည္းေကာင္း၊ ေဆာက္လုပ္မႈအေပၚတြင္ လည္းေကာင္း၊ ပိုင္ဆုိင္မႈအေပၚတြင္ လည္းေကာင္း တစ္စံုတစ္ရာ အာမခံခ်က္ေပးရန္ လိုအပ္ေနေၾကာင္း၊ သို႔မဟုတ္ပါက ေရာင္း၀ယ္မႈအားလံုး ဆံုး႐ံႈးမည္ဟု မဆိုလိုႏုိင္ေသာ္လည္း အထိုက္အေလ်ာက္ အႏၲရာယ္ေတာ့ က်ေရာက္ႏုိင္ေၾကာင္း သံုးသပ္မႈမ်ားလည္း ထြက္ေပၚလာခဲ့သည္။


“လက္ရွိအေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနတဲ့ တိုက္ခန္းေတြကေတာ့ ေခၚေစ်းထက္ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ ေလွ်ာ့ေရာင္းေနတာ ေတြ႕ရတယ္။ အထူးသျဖင့္ တန္ဖိုးႀကီး အေဆာက္အအံုေတြနဲ႔ ပတ္သက္ရင္ေတာ့ ၂၀၁၅ ေရြးေကာက္ပြဲကို ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတဲ့ သေဘာရွိတယ္။ အေရာင္းအ၀ယ္မျဖစ္ဘူး။ တိုက္ခန္းနဲ႔ၿမိဳ႕သစ္ ေျမကြက္ေလာက္ပဲ နည္းနည္းပါးပါး အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေနတယ္။ ၿပီးခဲ့တဲ့အပတ္ကပဲ စမ္းေခ်ာင္းဘက္မွာ ၉၅၀ ေခၚထားတဲ့တိုက္ခန္းကို ေစ်းဆစ္ေတာ့ ၈၀၀ နီးပါးနဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္သြားတယ္။ အငွားမွာေတာ့ ႏွစ္သိန္း၀န္းက်င္ေလာက္ အခန္းေတြငွားျဖစ္တယ္။ အခုေလာေလာဆယ္ကေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေနတယ္။ ဟိုတုန္းက ေျမကြက္ႀကီးေတြဆိုရင္ သိန္း ၆၀၀၀၊ ၇၀၀၀ အိမ္ပါ ပါရင္ တစ္ေသာင္းေက်ာ္ေလာက္အထိ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တယ္။ အခုက်ေတာ့ ေရာင္းတဲ့သူကလည္း သိပ္ခ်မေရာင္းဘူး။ ၀ယ္တဲ့သူကလည္း မ၀ယ္ေတာ့ဘူး” ဟု ယူနတီ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးေဇာ္ေဇာ္က ေျပာၾကားသည္။


ျပည္သူလူထု၏ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းေပးရန္ ၂၀၀၅ ခုႏွစ္မွ ၂၀၁၀ ခုႏွစ္အတြင္း တစ္ႏွစ္လွ်င္ အခန္းေပါင္း ၇၂၀၀ ႏွင့္ စုစု ေပါင္း ၃၆၀၀၀ ကို ငါးႏွစ္အတြင္း ေဆာက္လုပ္ခဲ့ေၾကာင္း၊ ယခုအစိုးရ လက္ထက္တြင္မူ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ပင္ တစ္ႏွစ္လွ်င္ အထပ္ျမင့္ႏွင့္အထပ္ နိမ့္အလံုးေပါင္း ၄၀၀၀ ႏွင့္အထက္ ေဆာက္လုပ္လာၾကေၾကာင္းလည္း ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ သတင္းထုတ္ျပန္ထားသည္။


ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္တြင္မူ အိမ္ျခံေျမက႑တြင္ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ၀င္လာႏုိင္သည့္ အလားအလာမ်ားေၾကာင့္ လည္းေကာင္း၊ ေစ်းကစားမႈမ်ားေၾကာင့္ လည္းေကာင္း၊ ေတာမွၿမိဳ႕သို႔ေရႊ႕ေျပာင္းမႈ မ်ားလာသည့္ အတြက္လည္းေကာင္း၊ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားလည္း ျမင့္တက္လာခဲ့ေၾကာင္း၊ ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန အေနျဖင့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာႏွင့္တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ေပးေနေသာ္လည္း လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ေထာင္စု ဦးေရႏွင့္ဆိုပါက အလြန္နည္းေနေသးေၾကာင္း သိရသည္။


၂၀၁၁-၂၀၁၂ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ အထပ္ျမင့္ႏွင့္ အထပ္နိမ့္စုစုေပါင္း ၁၈၇၈ လံုး၊ ၂၀၁၂-၂၀၁၃ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ၃၀၄၆ လံုး၊ ၂၀၁၃-၂၀၁၄ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ၃၉၂၈ လံုး၊ ၂၀၁၄-၂၀၁၅ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ဇြန္အထိ ေဆာက္လုပ္ခဲ့သည့္ အထပ္ျမင့္ အထပ္နိမ့္ အေဆာက္အအံု အလံုးေပါင္း ၂၃၇၂ လံုး ေဆာက္လုပ္ထားေၾကာင္း သိရသည္။


တရား၀င္ ကိန္းဂဏန္းအရမူ ေလးႏွစ္အတြင္း အထပ္ျမင့္ အထပ္နိမ့္ အလံုးေပါင္း ၁၁၀၀၀ အထက္ တည္ေဆာက္ခဲ့ေၾကာင္း၊ သို႔ေသာ္ စီးပြားျဖစ္ တည္ေဆာက္ခဲ့သည့္ အထပ္ျမင့္အထပ္နိမ့္ အေဆာက္အအအံု အမ်ားစုသည္ ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္သာ ေဆာက္လုပ္ေနၾကျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။


“ျပည္သူေတြအေနနဲ႔ အိမ္ရာပိုင္ဆုိင္ဖို႔အတြက္ ေငြေၾကးလိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းေပးႏုိင္ဖို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ကို ၂၀၁၄ မွာ စတင္ဖြင့္လွစ္ခဲ့တယ္။ အိမ္ရာက႑ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ဖြံ႔ၿဖိဳးေရး၊ ျပည္သူေတြအိမ္ရာ ပိုင္ဆုိင္ေရးအတြက္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြစနစ္နဲ႔ လုပ္ေပးခဲ့ပါတယ္။ အဲလို ႏွစ္ရွည္အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ၀ယ္ယူႏုိင္ဖို႔ လုပ္တဲ့အခါမွာ ၂၆၄ ဦးကို စတင္ေရာင္းခ်ေပးၿပီးပါၿပီ။ အလားတူ မႏၲေလးတုိင္း ေဒသႀကီးမွာလည္း မႏၲေလးတုိင္း စည္ပင္သာယာက ေဆာင္ရြက္တဲ့ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို မႏၲေလးမွာ ဖြင့္လွစ္ထားတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ခြဲနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ၀ယ္ယူလိုတဲ့ ျပည္သူေတြကို ေဆာင္ရြက္ေပးဖို႔ စီစဥ္လ်က္ရွိပါတယ္” ဟု ေမ ၂၆ ရက္တြင္ ေနျပည္ေတာ္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန၌ က်င္းပသည့္ သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲတြင္ ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္က ေျပာၾကားသည္။


ယင္းကဲ့သို႔ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္မႈမ်ား ရွိေနေသာ္လည္း အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ ရွိျမဲရွိေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း၊ လက္ရွိအေျခအေနတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ေအးေနေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ သာမန္လူတန္းစားအတြက္ အလွမ္းေ၀းေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း၊ ထို႔ေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ မျဖစ္ေသာ္လည္း ငွားရမ္းမႈမ်ား ရွိေနေသးေၾကာင္း၊ ငွားရမ္းမႈမ်ားတြင္လည္း သာမန္ျပည္သူမ်ားအတြက္ မငွားမျဖစ္ ငွားရမ္းေနထုိင္ရမည့္ ႏွစ္သိန္းပတ္၀န္းက်င္ တိုက္ခန္းေလးမ်ားေလာက္သာ ငွားရမ္းမႈမ်ားေနသည္။


“အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ကေတာ့ ေအးပါတယ္။ လတ္တေလာ အေရာင္းအ၀ယ္ နည္းနည္း ျဖစ္တာက တိုက္ခန္းေလးေတြပါ။ လံုးခ်င္းတို႔ ကြန္ဒိုတို႔က်ေတာ့ အငွားေလာက္ေတာ့ျဖစ္တယ္။ ၿမိဳ႕ထဲမွာဆိုရင္ေတာ့ ေျမညီထပ္ေလးေတြ ငွားရတယ္။ အခုေလာေလာဆယ္ေတာ့ ၿမိဳ႕သစ္ဘက္က ၂၀၀၊ ၃၀၀ တန္ ေျမကြက္ေလးေတြကေတာ့ နည္းနည္း အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တယ္။ အခုေလာေလာဆယ္ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးသြားေပမယ့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္တို႔ ဘာတို႔ဘက္က ေျမကြက္ေလးေတြေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္တာေလး ရွိတယ္။ ဒါေပမဲ့ အခုတစ္ေလာေတာ့ ဒလဘက္က အေရာင္းအ၀ယ္ ျပန္ျဖစ္လာျပန္တယ္။ ေနရာေပၚ မူတည္ၿပီးေတာ့ ေစ်းကြဲသြားတာကလြဲရင္ ဒလဘက္က လမ္းမတန္းက ေစ်းေျမာက္သြားတာ ေတြ႕ရတယ္။ အထူးသျဖင့္ တံတားခ်ဥ္းကပ္လမ္းနဲ႔ နီးတဲ့ဟာေတြ ေစ်းေျမာက္ကုန္တယ္။ အတြင္းလမ္း ဆိုရင္ေတာ့ ရာဂဏန္းေလာက္ရွိတယ္။ အျပင္ဘက္ကေတာ့ နဂိုေစ်းထက္ ႏွစ္ဆေလာက္ေခၚၿပီး ေတာင္းေနၾကတာေတြ႔တယ္။ တခ်ဳိ႕ေနရာေတြက်ေတာ့လည္း အေဆာက္အအံုပါပါတယ္။ က်န္တဲ့ေနရာေတြကေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေနတယ္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ထဲမွာ ဆိုရင္လည္း လံုး၀အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးတာမ်ဳိး မဟုတ္ေပမယ့္ ေရာင္းမယ့္သူေရာ ၀ယ္မယ့္သူေရာ ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကပါတယ္” ဟု ယူနတီအိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးေဇာ္ေဇာ္က ေျပာၾကား သည္။


လက္ရွိအိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးေနေသာ္လည္း အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္သြားသည့္ တုိက္ခန္းမ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းမ်ားကို ေလ့လာရာတြင္ ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္ထက္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းသြားေၾကာင္း သိရသည္။


“အခု အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးတယ္ ဆိုတာကလည္း ႀကိဳပြိဳင့္ေတြအေပၚမွာ လူေတြရဲ႕ ယံုၾကည္မႈ က်သြားတာလည္းပါတယ္။ ေနာက္တစ္ခုက အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေနအထားကို ေလ့လာၾကည့္ရင္ အျမဲတမ္းဆိုသလို ေဒၚလာေစ်းတက္ရင္ တိုက္ခန္းေတြ ေရာင္းမေကာင္းဘူး။ ဒါကလည္း တစ္ပတ္ျပန္လည္ေနတာ။ ဒုတိယအခ်က္က ေရြးေကာက္ပြဲကို ေစာင့္ၾကည့္ေနတာလည္း ရွိတယ္။ ၂၀၁၅ ဟိုဘက္မွာေတာ့ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ ခိုင္မာတဲ့သူေတြေလာက္ပဲ က်န္ေတာ့မယ္လို႔ ထင္ပါတယ္။ ေစ်းကြက္အေနအထားကလည္း ေရြးေကာက္ပြဲအေပၚ မူတည္ပါလိမ့္မယ္” ဟု ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ အၿငိမ္းစား ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴး ဦးျမင့္ေဆြက ေျပာၾကားသည္။

Ref : Eleven Media Group
http://www.shweproperty.com/article/detail/1037/property-news86