ရန္ကုန္ ေမ ၁၄
စီမံကိန္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္ ၿမိဳ႕ျပစီမံ ကိန္း ေျမေနရာမ်ား ေခတ္စားလာ ေသာ္လည္း အိမ္ျခံေျမေစ်း က်ဆင္း ေနျခင္းေၾကာင့္ ရန္ကုန္စီးပြားေရး ေစ်းကြက္တြင္ ဆက္စပ္လုပ္ငန္းမ်ား လည္း အထိုက္အေလ်ာက္ က်ဆင္း ေနရေၾကာင္း ရန္ကုန္အေျချပဳ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံက သိရ သည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္း ကာ အေရာင္းအဝယ္မရွိသေလာက္ နည္းပါးလာသည္မွာ ႏွစ္ဆန္းပိုင္း ကတည္းကျဖစ္ၿပီး ယခုႏွစ္ဝက္ နီးပါးအထိ ၾကာျမင့္လာသည့္အတြက္ အျခားေသာ ေရႊ၊ ေငြႏွင့္ ပို႔ကုန္သြင္း ကုန္ေစ်းႏႈန္းမ်ားတြင္လည္း ထိခိုက္ မႈမ်ား ရွိလာျခင္းျဖစ္သည္။
''အိမ္ျခံေျမကို ခိုင္မာၿပီး ေစ်း ကစားႏိုင္တဲ့ ေစ်းကြက္အျဖစ္ ၂ဝ၁၄ တစ္ႏွစ္လံုး သတ္မွတ္ခဲ့ၾကတယ္။ အခုအခ်ိန္မွာေတာ့ အိမ္ျခံေျမမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ အမ်ားစုက ပိုက္ ေဘာမိသြားၿပီး အျခားစီးပြားေရး လုပ္ငန္းေတြကိုပါ အနည္းနဲ႔အမ်ား ထိခိုက္လာတယ္။ တတ္ႏိုင္သူေတြက ျပန္မေရာင္းဘဲ ေစ်းျမင့္လာမယ့္ အခ်ိန္ကို ေစာင့္ေနတဲ့အတြက္ သူတို႔ ခ်ဲ႕ထြင္ႏိုင္မယ့္ လုပ္ငန္းေတြကို အရွိန္ေလ်ာ့ေစတယ္''ဟု စီးပြားေရး ဆိုင္ရာ ဥပေဒအၾကံေပးလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူ မစၥေရခ်ယ္က ေျပာ သည္။
ႏိုင္ငံေတာ္မွ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႔ၿဖိဳးမႈဆိုင္ရာ စီမံကိန္းမ်ားကို အရွိန္အဟုန္ျဖင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ စတင္ျပင္ ဆင္ခ်ိန္တြင္ စီမံကိန္းအဓိကေျမ ေနရာမ်ားကို ရရွိထားေသာ လုပ္ငန္း ရွင္မ်ားသာ အက်ိဳးအျမတ္မ်ားစြာရရွိခဲ့ေသာ္လည္း အနီးပတ္ဝန္းက်င္ရွိ ေျမေနရာမ်ားတြင္ လိုက္လံဝယ္ယူၾက သူအမ်ားစုမွာ အိမ္ျခံေျမမ်ားတြင္ ေငြေၾကးမ်ား နစ္ျမဳပ္ကာ ျပန္လည္ ေရာင္းထုတ္ရန္ ခက္ခဲသည့္ အေျခ အေနကို ၾကံဳေတြ႕ေနရေၾကာင္း အိမ္ ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံက သိရ သည္။
''အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းေတြ က်ဆင္း လာတဲ့အျပင္ ကြန္ဒိုေတြရဲ႕ ခြင့္ျပဳတဲ့ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပံုစံေတြကို မသိနားမလည္ ျခင္းေတြနဲ႔ ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ အိမ္ပိုင္ရွင္ အၾကား၊ ေျမပိုင္ရွင္ႏွင့္ အခန္းရွင္ အၾကားမွာ ဥပေဒေရးရာ မသိနား မလည္မႈေတြေၾကာင့္လည္း အိမ္ျခံ ေျမေစ်းေတြ ပိုမိုက်ဆင္းလာေနတာ ျဖစ္တယ္။ မေဆာက္ေပးႏိုင္တဲ့ ကန္ထ႐ိုက္ေတြဆီမွာ ဒါမွမဟုတ္ လူ မရွိတဲ့ ေျမကြင္းေတြေပၚမွာ ေငြေတြ က နစ္ျမဳပ္သလိုျဖစ္သြားရတယ္။ ေျမေစ်းက်ဆင္းလို႔ ေရႊလုပ္ငန္းမွာ လည္း အေရာင္းအဝယ္ထိခိုက္လာ ႏိုင္သလို ႏိုင္ငံျခားေငြေၾကးေစ်းကြက္ မွာလည္း ထိခိုက္မႈရွိလာတယ္။ အမွန္ေတာ့ လုပ္ငန္းအားလံုးဟာ ဆက္စပ္ေနတာျဖစ္ပါတယ္။ အေရာင္း အဝယ္ကသာ မရွိသေလာက္ ေအး ေနေပမယ့္ ငွားရမ္းမႈေတြကေတာ့ ပံုမွန္ထက္ပိုမ်ားတယ္။ သို႔ေသာ္ ေစ်း ေတြက က်ဆင္းလာတယ္။ အိမ္ျခံ ေျမေစ်းက်ဆင္းေတာ့ အငွားသမား ေတြကလည္း ပိုၿပီးေစ်းေလွ်ာ့ေပး ၾကတယ္''ဟု ေအာင္ခ်မ္းေျမ့ အိမ္ျခံ ေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ ကိုတင္ ထြန္းက ေျပာသည္။
ၾကည့္ျမင္တိုင္ တစ္ဖက္ကမ္းရွိ ေအးရြာ၌ တံတားေဆာက္မည့္ အသံမ်ား ထြက္ေပၚလာေသာ္လည္း စိတ္ဝင္တစား လာေရာက္ၾကည့္႐ႈ သူပင္ မရွိသေလာက္ျဖစ္လာေန ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ သူ ကိုသန္းဦးက ေျပာၾကားသည္။
ထိုသို႔ အိမ္ျခံေျမေစ်းက်ဆင္းလာျခင္းေၾကာင့္ ေငြေၾကးရွားပါးမႈႏွင့္ ရင္ဆိုင္ေနၾကရၿပီး လုပ္ငန္းရွင္ အမ်ားစုမွာ ေရာင္းခ်ျခင္းထက္ လက္ဝယ္ထားရွိရန္သာ စဥ္းစားေန ၾကသျဖင့္ ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ သည္ အက်ဘက္သို႔ ဦးတည္ရပ္တန္႔ ေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
''အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းလာလို႔ဆိုၿပီး ဝယ္သူမရွိ ေရာင္းလိုသူသာ ရွိေနပါတယ္။ အမ်ားစုက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ ႏွံမႈ ပံုစံေျပာင္းသြားၾကတယ္။ ဘယ္လိုပဲျဖစ္ျဖစ္ ပိုင္ဆိုင္မႈတန္ဖိုးက လက္ထဲမွာတင္ က်ဆင္းေနတာ ေၾကာင့္ ေရွ႕တိုးႏိုင္မယ့္ စီးပြားေရး အလားအလာကို ထိခိုက္ႏိုင္တယ္''ဟု ေရခ်ယ္က ေျပာၾကားသည္။
သတင္း-ခင္ရတနာ
ဓာတ္ပံု-ေမဦးမိုး
Myanmaalinn
https://www.facebook.com/MYANMAALINNNEWS
No comments:
Post a Comment