ဗိုလ္ဗထူးအိမ္ရာႏွင့္ တုိက္ခန္းအိပ္မက္မက္သူမ်ား

ဓာတ္ပုံ- ေဂ်ေမာင္ေမာင္ (အမရပူရ)

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ရွိ ကုမၸဏီ၊ ႐ုံးခန္း၊ ဆုိက္ကားဂိတ္၊ ကားဂိတ္မက်န္ ယခုရက္ပုိင္းအတြင္း အဓိကေဆြးေႏြးေနသည့္ေခါင္းစဥ္မွာ ဗုိလ္ဗထူးအိမ္ရာ ေလွ်ာက္လႊာကိစၥပင္ ျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ေန သာမန္လူလတ္တန္းစားတစ္ဦးအေနျဖင့္ တုိက္ခန္းတစ္ခန္း အပုိင္၀ယ္ယူရန္ မၾကာခဏ အိပ္မက္မက္ဖူးၾကမည္ျဖစ္သည္။

ထုိအိပ္မက္မ်ားစြာကုိ အရိွန္ျမႇင့္ေပးမည့္ (သုိ႔မဟုတ္) ေက်ာတစ္ခင္းစာေရာဂါကုိ ကုစားေပးမည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားအသီးသီးကုိ အစုိးရက စတင္တည္ေဆာက္ေနၿပီျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္ အစိုးရက ေရာင္းခ်ေပးမည့္ တန္ဖိုးသင့္တင့္၊ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာမ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ လက္လွမ္းမမီႏုိင္ေသာေစ်းႏႈန္းမ်ား ျဖစ္ေနျခင္းႏွင့္ ေရာင္းခ်မည့္ပံုစံ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈက အိပ္မက္မ်ားကုိ လြင့္ျပယ္ေစမည္ျဖစ္သည္။

၂ ႏွစ္ခြဲအတြင္း အိမ္ခန္းေပါင္းသံုးေသာင္းခြဲ အၿပီးတည္ေဆာက္ေပးမည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးက ယခုျပဳလုပ္ေနသည့္ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္တြင္ ေျပာၾကားထားသည္။ အမွန္တကယ္ ရန္ကုန္တြင္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မွာ သံုးသိန္းေက်ာ္ေနၿပီျဖစ္သည္။

ထ႔ိုေၾကာင့္ အစိုးရက မၾကာခင္တည္ေဆာက္ေရာင္းခ်ေပးမည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကုိ လက္ဦးမႈရယူထားမွ သင့္ေတာ္ႏုိင္မည္ျဖစ္သည္။ ယခုလအတြင္း က်ယ္ေလာင္စြာ ထြက္ေပၚလာသည့္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္းတစ္ခုကုိ ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္တြင္ စတင္ေရာင္းခ်ရန္ အစိုးရကစီစဥ္လာသည္။

ဦးသိန္းစိန္အစုိးရလက္ထက္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားထဲမွ ပထမဆံုးေရာင္းခ်သည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းတစ္ခုျဖစ္သည့္ အဆိုပါအိမ္ရာစီမံကိန္းကုိ စတင္ေရာင္းခ်တာထြက္ခဲ့သည့္ဌာနမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီျဖစ္သည္။

ဗုိလ္ဗထူးအိမ္ရာ တုိက္ခန္းေလွ်ာက္လႊာကိစၥက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရိွ ဆုိက္ကားဂိတ္၊ ကားဂိတ္၊ လက္ဖက္ရည္ဆုိင္၊ မိသားစုထမင္း၀ုိင္း၊ ကုမၸဏီ႐ံုးခန္း၊ အစိုးရ႐ံုးခန္းမ်ားမွာ မပါမၿပီး ေဆြးေႏြးစရာ ေခါင္းစဥ္ႀကီးတစ္ခုလုိ ျဖစ္ေနသည္။

ေလွ်ာက္လႊာစနစ္ျဖင့္ မိမိကုိယ္ပိုင္လက္ေရးမူျဖင့္ တင္ျပေလွ်ာက္ထားရသည့္ အဆိုပါအိမ္ရာစီမံကိန္းမွာ တန္ဖိုးအားျဖင့္ က်ပ္သိန္း ၂၃၀ ေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း ၃၀၀ အထိ ေပါက္ေစ်းရိွျခင္းေၾကာင့္ ရန္ကုန္က အိမ္ပိုင္ဆုိင္လုိသူ အိပ္မက္မက္သူတုိ႔ လက္ေလွ်ာ့ရမည့္အေနအထား ရိွလာသည္။

အစိုးရကေရာင္းခ်မည့္ ယင္းေစ်းႏႈန္းမွာ သာေကတ၊ ေရႊေပါက္ကံ၊ ေဒါပံုၿမိဳ႕နယ္တု႔ိတြင္ ၿခံက်ယ္က်ယ္ႏွင့္ပင္ ၀ယ္ယူေနထုိင္ႏုိင္ၿပီျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အမ်ားစုက ေစ်းႏႈန္းအားျဖင့္ ႀကီးျမင့္သည္ဟု ေ၀ဖန္ေနၾကသည္။

ႏွစ္ ၃၀ ေက်ာ္ၾကာ တာ၀န္ထမ္းေဆာင္ခဲ့သည့္ အၿငိမ္းစားအစိုးရ၀န္ထမ္းမ်ား၊ သာမန္လက္လုပ္လက္စားမ်ား တစ္လလွ်င္ ၀င္ေငြက်ပ္တစ္သိန္း၀န္းက်င္သာရရိွသည့္ ပုဂၢလိက၀န္ထမ္းမ်ားအတြက္ အဆိုပါအိမ္ရာစီမံကိန္းက မျဖစ္ႏုိင္ေတာ့ေပ။

“တစ္လကုိ လင္မယားႏွစ္ေယာက္ေပါင္းမွ ပင္စင္ေလးနဲ႔ဆို ခုနစ္ေသာင္းစြန္းစြန္းရတာ။ ခုအစိုးရက ေလွ်ာက္လုိ႔ရၿပီဆိုတဲ့ ေျမာက္ဒဂံုအိမ္ရာစီမံကိန္းက တစ္လကုိ ငါးသိန္းကေန ခုနစ္သိန္းေလာက္ထိ သြင္းရမယ္လုိ႔ ေျပာလုိက္ေတာ့ မေလွ်ာက္ျဖစ္ေတာ့ဘူး”ဟု ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ အိမ္ငွားေနထိုင္ေနသူ တပ္မေတာ္၌ စာေရးအျဖစ္ ပါ၀င္လုပ္ကုိင္ခဲ့သူ စစ္မႈထမ္းေဟာင္းဦးစုိး၀င္းကေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ အစုိးရတစ္ေခတ္က ကာလရွည္တာ၀န္ထမ္းေဆာင္ခဲ့သည့္ အၿငိမ္းစားအရာထမ္းတို႔အတြက္ ယခုအစုိးရသစ္က နားခိုရန္ ေနရာထုိင္ခင္းတစ္ခု ဖန္တီးေပးရန္ လိုအပ္ေနၿပီျဖစ္သည္။

“ရမွာေပါ့။ သူတုိ႔ထဲက ရာထူးႀကီးႀကီးနဲ႔ ပင္စင္စားအရာရိွေတြပဲရမွာ။ အရင္၀န္ထမ္းဘ၀တုန္းက ေျမကြက္ေတြခ်ေပးတုန္းကလည္း အတူတူပဲ။ ရၿပီးသူေတြ ထပ္ရေနဦးမွာပဲ”ဟု အၿငိမ္းစားအထက္တန္းျပ ေက်ာင္းဆရာမတစ္ဦးျဖစ္သူ ယခုလက္ရိွတြင္ စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္မဂၢဇင္းတြင္ ေဆာင္းပါးမ်ားေရးသားေနသူ ေဒၚခင္အံုးကေ၀ဖန္သည္။

လက္ရိွအစိုးရက ေရာင္းခ်ေပးေတာ့မည့္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမွာ လက္ရိွရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွ ကန္ထ႐ိုက္တုိက္ခန္းမ်ားတြင္ ေရာင္းခ်ေပးေနေသာ ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ မ်ားစြာတူညီၿပီး ေစ်းကစား၍မရျခင္းတစ္ခုသာ ကြာျခားသြားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးကဆုိသည္။

ရန္ကုန္၏ ႀကီးျမင့္ေသာေျမေစ်းႏွင့္ ေဆာက္လုပ္မႈကုန္က်စရိတ္ရိွေနသည္မွာ မွန္ေသာ္လဲ အစိုးရအေနျဖင့္ ၎၏ကုိယ္ပုိင္ေျမတြင္ တည္ေဆာက္ရျခင္းျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အခန္းခႏႈန္းထားမ်ားမွာ သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ခန္႔သာ ျဖစ္သင့္ေၾကာင္း အထက္ပါလုပ္ငန္းရွင္ကေျပာသည္။

“အခန္းကုိမဲေဖာက္ၿပီး ေရာင္းခ်တယ္ဆိုကတည္းက ပြင့္လင္းျမင္သာမႈရိွတယ္ဆုိတာျပခ်င္တာ။ တန္ဖိုးကေတာ့ အားလံုးစုစည္းသတ္မွတ္တြက္ခ်က္ထားတဲ့ ေစ်းႏႈန္းပါ။ ျပန္ျပင္ဆင္ဖုိ႔ေတာ့မရိွပါဘူး”ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာႏွင့္ အေဆာက္အအံုဌာနမွ တာ၀န္ရိွသူတစ္ဦးကေျပာသည္။

ေလးႏွစ္အားျဖင့္ အရစ္က်ေပးထားျခင္း၊ လက္လႊဲေရာင္းခ်မႈမရိွရန္ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ား သတ္မွတ္ေပးျခင္းအပါအ၀င္ အိမ္ရာလိုအပ္ေနသူမ်ားအတြက္သာ အဆိုပါအိမ္ရာစီမံကိန္းက ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အထက္ပါတာ၀န္ရိွသူကဆိုသည္။

ယခုႏွစ္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက စီစဥ္ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေသာ ဗိုလ္ဗထူးအိမ္ရာႏွင့္ ဗိုလ္မင္းေရာင္အိမ္ရာမ်ားက စိတ္၀င္စားသူ အလြန္မ်ားျပားေနသျဖင့္ ေလွ်ာက္လႊာမ်ား ဆက္လက္ လက္ခံလ်က္ရိွၿပီး ယခုဇန္န၀ါရီလကုန္အထိပင္ လက္ခံသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အထက္ပါတာ၀န္ရိွသူကဆုိသည္။

ဘဏ္တုိးႏႈန္းႏွင့္ ၀ယ္ယူမည့္သူမ်ားမွာ မူလေစ်းႏႈန္းထက္ က်ပ္သိန္း ၅၀ ေက်ာ္မွ သိန္း ၆၀ ေက်ာ္အထိ ကြာျခားေနေသးေၾကာင္း သိရသည္။ မည္သည့္ဘဏ္ႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္၀ယ္ယူရမည္ကုိမူ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက မေဆြးေႏြးရေသးေၾကာင္း သိရသည္။

စည္ပင္က အခန္းေပါင္း ၄၀၀ ေက်ာ္ ေရာင္းခ်မည့္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားအတြက္ အမ်ားစုက ေစာင့္ၾကည့္ၾကမည္ဟုဆုိသည္။

“တကယ္လုိတဲ့သူလက္ထဲေရာက္မွာ ေစာင့္ၾကည့္ခ်င္တယ္”ဟု ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကုိယ္စားလွယ္ဦးေက်ာ္ကေျပာသည္။

အဆိုပါအိမ္ရာမ်ားမွာ အမွန္တကယ္ အိမ္ရာလုိအပ္သူမ်ားအတြက္ သက္သာေခ်ာင္ခ်ိႏုိင္မည္မဟုတ္ဘဲ ျပည္သူအတြက္ ၀န္ထုပ္၀န္ပုိးတစ္ခုသာ ျဖစ္ေစႏုိင္ေၾကာင္း အထက္ပါလႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ကဆုိသည္။ ယခု အစိုးရကေဖာ္ေဆာင္ေနသည့္ အိမ္ရာမ်ားမွာ အမွန္တကယ္အားျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ထဲပုိင္းႏွင့္ လြန္စြာေ၀းကြာေနၿပီး ေက်ာင္း၊ ေဆး႐ံု လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးအားျဖင့္ ခက္ခဲေနေသးသည့္ ၿမိဳ႕စြန္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားပင္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ေ၀ဖန္မႈမ်ားရိွေနသည္။

ျပည္သူမ်ားအတြက္ အမွန္တကယ္အက်ိဳးရိွေစမည့္ ေရာင္းခ်ႏိုင္သည့္ေစ်းႏႈန္းကုိ မလုပ္ေဆာင္ဘဲ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက မိမိ၏အက်ိဳးစီးပြားအတြက္သာ ေဆာင္ရြက္ျခင္းေၾကာင့္ ယခုလိုေစ်းႏႈန္းမ်ား ႀကီးျမင့္ေနျခင္းျဖစ္သည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနမွ အၿငိမ္းစားၫႊန္ၾကားေရးမွဴးကေ၀ဖန္သည္။

ႏုိင္ငံတကာတြင္မူ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖုိးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားမွာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ားမဟုတ္ဘဲ အမ်ားစုမွာ ေလးထပ္မွ ငါးထပ္အထိသာရိွသျဖင့္ တည္ေဆာက္မႈပံုစံ မွားယြင္းေနေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပပညာရွင္ ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္ကေျပာသည္။

“ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ ရန္ကုန္မွာေဆာက္ေနတဲ့ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြက အထပ္ျမင့္ေတြျဖစ္ေနတယ္။ ဒါက လံုး၀ကုိမျဖစ္သင့္တာ”ဟု အထက္ပါပညာရွင္ကဆုိသည္။ စီမံခန္႔ခဲြမႈမ်ားၾကားက ေရာင္းခ်မႈပံုစံအားနည္းေနသည့္ ရန္ကုန္မွ တန္ဖိုးသင့္တင့္၊ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားမွာ တစ္ခုၿပီးတစ္ခု ဆက္တုိက္ေရာင္းခ်ေတာ့မည္ျဖစ္သည္။

“အိုးအိမ္ကလုပ္တဲ့အိမ္ရာေတြ ေရာင္းခ်မႈပံုစံကုိ ဘယ္လုိလုပ္ရင္ေကာင္းမလဲဆိုၿပီး ေဆြးေႏြးေနတုန္းပဲ။ အေသးစိတ္မျပင္ဆင္ရေသးဘူး”ဟု ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈဦးစီးဌာနမွ ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးေဒၚမီမီတင္ကေျပာသည္။

ယခုႏွစ္တြင္ အစုိးရက ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္မွ ၁၈ ထပ္ရိွေသာ အေဆာက္အအံု ၄၉ လံုး၊ အခန္းေပါင္းႏွစ္ေသာင္းေက်ာ္ကုိ ပုဂၢလိကကုမၸဏီ ၂၀ ေက်ာ္ တည္ေဆာက္ေနၿပီျဖစ္သည္။

ထို႔အျပင္ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္တြင္ အခန္းေပါင္း ၆၀၀ ေက်ာ္ ပါ၀င္ေသာ ထီးလိႈင္ရွင္အိမ္ရာ၊ အခန္း ၃၀၀၀ ေက်ာ္ပါ၀င္ေသာ က်န္စစ္သားအိမ္ရာႏွင့္ အခန္း ၉၀၀ ပါ၀င္ေသာ က်ီးစုအိမ္ရာတုိ႔မွာ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈဦးစီးဌာနက တာ၀န္ယူတည္ေဆာက္ေနသည့္အိမ္ရာမ်ား ျဖစ္သည္။

ထု႔ိေၾကာင့္ အဆိုပါအိမ္ရာမ်ား တည္ေဆာက္ၿပီးစီး၍ စတင္ေရာင္းခ်ပါက အမွန္တကယ္ အိမ္ရာလိုအပ္သူမ်ားလက္ထဲသုိ႔ သက္သာသည့္ႏႈန္းထားမ်ားျဖင့္သာ အစုိးရအေနျဖင့္ ေရာင္းခ်သင့္ေၾကာင္း အမ်ားစုကဆႏၵရွိၾကသည္။

ေရးသားသူ- မုိးညိဳ
7 Day Daily